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地产行业:2019年上半年房地产四维数据总结及下半年展望-动态跟踪报告

加工时间:2019-07-20 信息来源:EMIS 索取原文[12 页]
关键词:地产行业;四维数据;展望;动态跟踪报告
摘 要:

3、4 月小阳春高点后,需求端流动性收紧叠加价格预期管理,全国商品房销售增速持续回落。商品房销售面积6 月同比反弹3.3pc 部分来自于基数因素,1-6 月累计同比继续下滑0.2pc。6 月30 城成交面积增长放缓至9.5%(环比-4.7pc),预计一二线将回归至温和复苏轨道;随着房价预期调整向低线城市扩散,以及棚改力度减弱的影响持续显现,三四线城市后续或存较明显的降速压力。我们维持“销售总量下行与结构切换”的判断,预计全年销售面积同比-7%,销售金额持平。



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