关键词：房地产；整体分析；成交分类；城市成交情况
摘 要：整体来看，15 年行业景气度处于小周期高点，基本面呈现量价齐升，全年成交量更是超过13 年高点，创历史新高。我们认为15 年基本面持续复苏主要受益于政策面的持续好转。在中国宏观经济三期叠加的背景下，地产行业作为宏观经济的稳定器作用更显得关键，未来行业政策环境将继续保持友好宽松，未来政策的着力点将包括保障房货币化、税费减免优惠加大、农民工购房补贴等，同时长效机制也将逐步推进，支撑行业长期健康平稳发展。
目 录：全国成交情况 ........................... 5
整体分析 ........................... 5
成交分类分析 .......................... 11
城市成交情况 ....................... 15
北京市场............................. 15
上海市场......................17
深圳市场........................ 19
广州市场................. 20
环渤海其他主要城市................................ 22
长三角地区其他主要城市......................23
珠三角地区其他主要城市....................... 25
中西部及其他重点城市...................... 26
风险提示............................. 28