关键词：城乡收入；房地产；投资；城镇化发展；
摘 要：
内 容：城镇化是实现国家现代化和未来经济发展的主要动力，而城乡收入差距和房地产投资是城镇化进程的重要驱动因素。利用2005-2018年的省级面板数据，构建城乡收入差距、房地产投资与城镇化的分位数回归模型，探究城乡收入差距、房地产投资对不同分位水平城镇化的影响。研究发现，城乡收入差距在各分位点对城镇化均有显著的负向影响；在城镇化水平由低到高的地区分布中，房地产投资对城镇化的影响存在区域异质性，在城镇化水平较低的地区房地产投资对城镇化发展有显著的促进作用，在城镇化水平较高的地区房地产投资对城镇化没有显著影响。