关键词：房地产；成交市场；城市情况；分类分析；热度分化
摘 要：
整体来看，尽管 2 月商品房成交市场环比继续回落，但成交量同比去年上涨明显，近期需求端持续发力的宽松政策对成交端的促进效应逐步显现，尤其是部分重点二线城市量价齐升态势显著，但三四线城市去库存进程依旧缓慢，城市间的量价热度分化显著。展望未来，一线城市带动二线城市上半年保持量价齐升是大概率事件，但伴随成交面积的持续上升，需求释放得已经比较充分，同时，伴随房价的上涨，需求将会逐步被挤出，预计下半年成交增速可能会回落。
目 录：
全国成交情况.........5
整体分析..........5
成交分类分析.........10
城市成交情况........14
北京市场..........14
上海市场........16
深圳市场........18
广州市场........20
环渤海其他主要城市........22
长三角地区其他主要城市.........23
珠三角地区其他主要城市.........25
中西部及其他重点城市..........26
风险提示......28
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