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政策预期的再次拐点-7月政治局会议房地产相关表述点评
政策大基调不会变,但短期有优化空间。会议未提“房住不炒”,适应“供求关系发生重大变化的新形势”,将适时优化政策;但时至今日,“房住不炒”已经深入人心,前期二十 大报告里面也有强调,无需太过度解读,政策大基调不会改变,且“炒" 的大环境也已不在。此外,7月14日人民银行货币政策司司长邹澜曾在发布会上公开表示“考虑到我国房地产市场供求关系已经发生深刻变化,过去在市场长期过热阶段陆续出台的政策存在边际优化空间",本次政治局会议再次明确“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策”,后续政策端优化将有提速,典型如二线城市核心区与-线城市郊区等地的限制性政策有进一步优化可能。其他方面,本次会议内容亦涉及到包括扩大国内需求、化解地方债务、扩大中等收入群体、支持民营经济、活跃资本市场等维度,直指当前核心矛盾,先正视问题。再解决问题。有助干损升短期风险偏好。