上周 47 个重点城市新房合计成交 545.1 万平米，环比-1%；8 月截止上周合计成交 888.7 万平米，环比+0.9%，同比-22%。其中当月月成交同比涨幅较 7 月收窄 2.1 个 pct；其中，一、二、三、四线城市上周成交面积分别环比变化：-0.4%、+1.6%、+10.3%、-21.4%，当月月成交同比分别为： -49.1%、-22.4%、 -7.6%、 +4.7%。19 个重点城市合计住宅可售面积为 7494 万平米，环比下降 0.3%；3 个月移动平均去化月数为 8.2 个月，环比上升 0.1 个月。

一、 行业数据........... 4

（一）新房成交量：上周 47 城周成交环比-1%，月成交同比-22%，其中一二线同比-29%、三四线同比-5%........ 4

1、成交周环比：上周 47 城周成交环比-1%，一二线环比-3%、三四线环比+2%...... 4

2、成交月同比： 8 月 47 城月成交同比-22%，一二线同比-29%、三四线同比-5%........ 5

（二）二手房成交量：上周 17 城周成交环比+1%， 8 月月成交同比-30%、降幅较 7 月持平略降........ 7

（三）新房库存： 19 城可售面积连降 6 周后，去化月数一二四线上升、三线下降...... 10

二、行业政策和新闻跟踪......... 12

三、重点公司公告........... 17

四、板块行情回顾......... 20