9月销售理想 楼市景气度持续。2019年前9月全国商品房及商品住宅销售面积同比分别下降0.1%和上升1.1%。全国商品房及商品住宅销售额同比则分别上升7.1%和上升10.3%。下半年开始累计销售增幅也持续回升，9月末住宅累计销售额增速达到双位数，景气度相对良好。在融资监管加严背景下，四季度开发商继续加大推盘回流现金可能性较大。预计全年楼市销售将保持平稳理想状态，销售绝对值也将维持在历史高水平。

1. 9 月销售理想 楼市景气度持续 ..... 3

2. 9 月房价进一步平稳上升 ...... 4

3. 开发投资增速维持高位 地产稳经济作用明显 ....... 5

4. 开发资金来源维持良好水平 . 6

5. 土地市场成交平稳 开发商拿地理性 ..... 7

6. 板块行情....... 9

7. 行业研判及投资建议 .. 10

8. 风险提示..... 10