关键词：价格指数;房地产估价;市场比较法;市场状况调整
摘 要：城市住宅进行估价时,如采用市场比较法,必须考虑可比实例在交易日期和价值时点的价格差异,应进行市场状况调整,将可比实例在其成交日期的价格调整到在价值时点的价格。市场状况调整,应采用国家统计局公布的70个大中城市住宅价格指数作为修正依据。
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