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遏制房价过快上涨 “限外”政策并不能达到预期成效

作者:国研网行业研究部 加工时间:2018-11-28 信息来源:国研网 索取原文[6 页]
关键词:房价;限外政策;住宅限购令
摘 要:

继各地“住宅限购令”出台后,住房和城乡建设部、国家外汇管理局11月15日联合发布的《关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知》中规定,境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房;境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。业内普遍认为,此次针对外资出台的“限购”政策是继171号文之后,对外资投资我国房地产市场的进一步规范和管理,可被视为国家铁腕打击热钱的又一重要举措,也是当前一系列楼市调控政策的组成部分,意图仍是限制新增需求。但笔者认为,如果不消除我国房地产市场泡沫形成的基本因素,单纯遏制外资,必然无法收到期望的成效。 


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