10月全国首套、二套按揭利率分别环比增0.01pc至5.71%、6.07%，上行边际趋缓；10月新增居民中长期贷款同比增速回正至0.5%，全年累计降幅收窄至8.1%；显示信贷环境相对平稳。住建部强调保持调控连续性稳定性；中央纪委国家监委要求海南坚决遏制炒房炒地行为；苏州相城区严格审查购房资格；江门出台人才吸引政策。

1、样本库重点上市房企基本情况.........3

2、市场行情：A/H地产板块明显跑赢大盘.......4

2.1、A/H地产板块指数表现及个股涨跌幅排行......4

2.2、重点房企沪（深）港股通持股变化......6

3、政策动态：行业流动性边际改善，地方政府因城施策继续.....7

3.1、按揭利率上行放缓，居民新增中长期贷款同比回正.....7

3.2、苏州严格审查购房资格，江门出台人才吸引政策......9

4、公司动态：品牌房企销售维持较高增长，龙头拿地更趋谨慎.......11

4.1、品牌房企销售数据仍维持较高增长......11

4.2、龙头房企拿地节奏继续放缓......12

5、数据更新：全国销售、投资、新开工增速放缓，土地市场延续降温趋势.....15

5.1、楼市成交：一二手房3周成交同比为正，全年降幅继续收窄.....15

5.2、土地市场：3周成交建面同比-19.1%，成交总价同比-30.4%.....17

5.3、月度统计局数据更新：销售、新开工、投资增速放缓，基本面下行趋势较明显....19

6、申万房地产板块PE估值低位小幅改善......22

7、投资建议：关注龙头确定性价值和国改机遇.....24

8、风险提示.....24