关键词：房产;租赁;博弈论;纳什均衡
摘 要：房产买卖与租赁存在一定的竞争性,与银行的贷款行为之间形成一种三方博弈。首先分析国内房价上涨的原因,再将房产价格浮动和不变两种情况,分别研究房产买卖与租赁的差别,分析两者的收益函数变化情况,获取影响房产买卖与租赁中纳什均衡点的因素,以纳什均衡理论为基础,根据国家人口普查数据分析国内房产市场的变化趋势,以及使收益函数最大化的方法。
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