关键词：售后返租;商业地产;商品房销售管理办法;
摘 要：维护房地产市场良好秩序、防范市场风险一直是房地产调控的重中之重。近年来,由于制度和监管体系的不完善,售后返租等房地产销售模式因违规操作引发了一系列风险问题。本文从法律、合同、投资回报等方面对商业地产售后返租模式进行了剖析,认为存在风险系数高、隐蔽性强、房价虚高、难办证等问题,并从调查、规范、部门联动等方面提出了对策建议,以期严格审查规范售后返租行为,维护房地
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