关键词：房地产业；发展环境；市场运行；发展趋势
摘 要：2012年前3季度，我国经济运行总体平稳，但增速持续回落。初步测算，前3季度国内生产总值同比增长7.7%，增速同比回落1.7个百分点。从GDP季度累计增速来看，继上半年我国经济增速首次“破八”之后，经济继续下滑态势，第3季度我国GDP增速为7.4%，较第2季度继续放缓0.2个百分点，连续7个季度回落并创14个季度新低。在此背景下，前3季度全国房地产开发投资同比增长15.4%，增速同比回落16.6个百分点，比今年上半年回落1.2个百分点。
目 录：

1 2012年3季度房地产业发展环境分析

1.1 宏观经济形势分析
1.2 产业政策环境分析
1.2.1 多部委释放从严信号 坚定不移搞好房地产市场调控
1.2.2 保障性住房建设继续成为政府的工作重点
1.2.3 国土部出台多项政策对土地市场进行调控
1.2.4 主要地方性政策分析

2  2012年3季度房地产市场运行情况

2.1 房地产业综合景气度分析
2.1.1 企业景气指数继续呈现回落态势
2.1.2 企业家信心指数继续回落
2.1.3 “国房景气指数”创14年新低
2.2 房地产市场供给情况分析
2.2.1 房地产开发投资增速持续回落
2.2.2 开发企业资金紧张态势有所缓解
2.2.3 竣工面积增速回落 市场供应总量增长缓慢
2.3 房地产市场销售情况分析
2.4 全国房地产市场价格变动情况

3  2012年4季度及2013年房地产业发展趋势预测

3.1 宏观经济形势预测
3.2 政策基调稳中趋紧 房地产投资筑底态势明显
3.3 供求关系有所改善 房价整体运行平稳
3.4 相关政策建议