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基于GIS和Mann-Kendall方法的新增住宅面积趋势分析

作者：张寅；何蕙；袁庆锋作者单位：无锡市曦晨测绘有限公司加工时间：2018-04-17 信息来源：国研网

索取原文[9 页]

关键词：Mann-Kendall；趋势分析；房地产；市场监测；住宅面积
摘要：

为丰富房地产市场监测分析的方法和角度，研究尝试结合不动产测绘成果，从供给侧的角度，以新增住宅面积为分析对象，引入Mann-Kendall方法并结合GIS作变化趋势分析。研究分析2007年至2016年间新增住宅面积在空间上的分布，并分析其随时间在不同空间位置的变化趋势，有效地识别分布和变化的热点和冷点。研究认为，Mann-Kendall方法可适用于房地产市场监测的其他指标，为相关决策的制定提供支持。

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