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房地产行业:从新加坡组屋到北京共有产权

加工时间:2017-09-16 信息来源:EMIS 索取原文[33 页]
关键词:房地产;共有产权;组屋
摘 要:

1.探索升级,北京推出共有产权房:2017 年 8 月,北京推出共 有产权房,全面升级替代自住型商品房。( 1)面向人群:支持 夹心层核心家庭,明确向“新北京人”供应房源不低于 30%;( 2) 定价与确权:低于市价出售,但以销售价格占市价比重确定产 权比例;(3)对比自住型商品房:产权确定方式灵活,更能保 证公平;(4)对比经济适用房:去除收入和户籍限制,降低进 入门槛;购房者只能享受部分产权增值,退出门槛更高。


目 录:

1 探索升级:共有产权房4

2 追溯起源:自住型商品房16

3 成功案例:比建国还久的新加坡组屋制度23

4 投资建议和风险提示32

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