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远洋地产:4月销售18.5亿
加工时间:2014-05-29 信息来源:安邦房地产周刊
关键词:远洋地产;销售额;收购
摘 要:
内 容:

5月8日,远洋地产控股有限公司公布其4月份营运数据,数据显示,4月其协议销售额约18.5亿元,按月下跌11%;协议销售楼面面积约14.8万平方米,按月下跌10%;此外,协议销售均价为每平方米约12500元,按月下跌1%。

数据还透露,期内远洋地产以收购的方式新购入土地1宗,其中归属远洋的权益为51%,项目名为中山·连兴围,规划建筑面积14.8万平方米,用途为住宅及商业用地,总地价款为0.65亿元。

此外,据外媒4月29日援引消息人士报道,远洋地产正在安排为2015年6月到期的6亿美元定期贷款办理再融资。消息人士表示,远洋地产要到明年才会动用贷款。据称,远洋地产已提出贷款条件书,规模大致如上,年限为三年期。此外,这笔贷款料以美元及港元动用;2015年6月到期的这笔2012年贷款,利率为Libor加码400个基点。

据了解,由于2014年贷款定价趋向走高,远洋地产希望及早锁定价格。据悉,远洋地产在2012年6月签署的旧贷款约有4亿美元未偿还,这将是新贷款的大致规模。而2013年12月远洋地产办理一笔1.75亿美元三年期融资,主要针对台资银行,最高费用为80个基点,利率为Libor加码330个基点。2013年7月远洋地产办理一笔4.1亿美元五年期贷款,综合收益约360个基点。

 


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