收费公路公募REITs 时代正式拉开。2021 年首批9 单REITs 即将于6 月上市，其中平安广州交投广河高速REITs、浙商证券沪杭甬高速REITs 名列其中，标志着收费公路的公募REITs 时代正式拉开。

一、优先支持基础设施行业，收费公路公募REITs 时代正式拉开............................... 4

1. 收费公路以高速公路为主，行业步入成熟期.......................................................... 4

2. 收费公路行业传统投融资方式难以为继，REITs 应运而生.................................... 6

3. 收费公路行业盈利及现金流较为稳定，宜作为REITs 底层资产............................ 8

二、公路行业首批公募REITs 项目投资要点.............................................................. 11

（一）浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金................................. 11

1. 基金概况................................................................................................................. 11

2. 底层资产概况......................................................................................................... 12

3. 未来现金流预测...................................................................................................... 13

4. 风险提示................................................................................................................. 15

（二）平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金.............................. 17

1. 基金概况................................................................................................................. 17

2. 底层资产概况......................................................................................................... 18

3. 未来现金流预测...................................................................................................... 19

4. 风险提示................................................................................................................. 21

三. 公路行业首批REITs 项目投资价值分析............................................................... 23

1. 底层资产................................................................................................................. 23

2. 产品定价及收益率情况分析................................................................................... 24