过去12个月（截至2021年12月15日）中国大宗投资市场完成交易总额达人民币3,645亿元，同比上升28%。预计全年最终实际成交总额可能在人民币3,800亿元至4,000亿元之间。2021年政府继续严控资金流入房地产行业。境内投资者放缓投资步伐的同时，资金充沛的企业买家频频出手，收购物业自用，也有一些以投资为目的进行收购。工业地产继续成为市场热点。工业地产投资市场此前由境外资本主导，但一些国内投资者和开发商也逐步开始布局或加码这一领域。其他一些受投资者欢迎的资产类别包括数据中心、产业园区、生命科学园及租赁住宅等基
本面强，中长期需求及价值增长可观的物业。这些资产类别预计将在未来一两年面临更多买家竞争，收益率也有下行的压力。