2022 年4 月18 日，统计局发布一季度房地产数据，我们看到一季度房地产投资 同比增长0.7%，而商品房销售额同比下降了22.7%。对此，统计局新闻发言人付 凌晖在记者会上表示：“从历史上看，房地产投资和商品房销售的增长关系总体 保持了同向变化，但是房地产投资增长变化明显要小于商品房销售。主要是由于 房地产项目一旦开工建设，房地产企业一般会持续推进项目建设，从而保证项目 销售的回款，相应房地产投资相对于销售具有一定的稳定性。因此，即便在市场 销售低迷甚至出现下降的情况下，房地产投资仍然有可能保持一定增长。比如， 在2012 年、2014 年和2015 年，都曾经出现过这种情况。”