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环保行业：基础设施公募REITs加速推进，市场化是决定力量－简评报告
基础设施公募REITs 的投资价值体现在：（1）预期分红回报率。这取决于底层资产盈利能力、盈利质量（创造现金流）、盈利预期（成长性）、分红策略等因素。（2）标的资产的估值定价。是否存在估值错配及重估的机会，是否有成长性。（3）REITs 的交易方式。是否存在流动性溢价或折价。
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