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换一个视角看地产对经济的拖累

加工时间:2024-07-19 信息来源:EMIS 索取原文[32 页]
关键词:地产总量;三线城市;房地产泡沫
摘 要:

如何看地产总量层面对经济的影响?从房地产历年的绝对额来看,2023 年房地产绝对额为 73723 亿元,较 2021 年高点下降了 4.42%,而房地产业绝对额占 GDP 自 2020 年的峰值(7.24%)下滑到 2024 年的 5.99%。地方政府依赖土地财政,房地产市场下行显著影响二、三线城市财力,其中二线城市综合财力中对土地收入占比更高,2023 年同比降幅更大,达到 26%,三线城市比二线表现稍好,2023 年土地出让收入同比下滑有所收窄,下滑幅度达到 18%。



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