关键词：惠州市；商住用地；
摘 要：
内 容：　　1月5日，广东省惠州市以网上挂牌方式成功出让一宗商住用地。最终，惠州市昊翔志源房地产开发有限公司以9.91亿元摘得GZK2020-122地块。
　　资料显示，该地块编号为惠公易土仲恺[2020]121号，位于仲恺高新区陈江街道五一北片区。宗地使用权总面积142028㎡，起始价9.91亿元，竞买保证金2.97亿元。
　　出让文件显示，竞得人须配建1个建筑面积为5000㎡的18班幼儿园，建成后无偿移交给仲恺高新区宣教文卫办。具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区宣教文卫办拟定的《仲恺高新区陈江五一村北片区城市更新单元第X幼儿园配建协议》；
　　竞得人须配建一所建筑面积为600㎡的老人日间照料中心，建成后无偿移交给仲恺高新区社会事务局，具体建设要求及交付标准详见仲恺高新区社会事务局拟定的《陈江街道五一村北区(二期)城市更新单元老人日间照料中心配建协议》；
　　该更新单元须安排的回迁物业面积109671㎡，其中：回迁商服物业面积4601㎡，回迁住宅物业面积105070㎡，由竞得人建成后无偿移交仲恺高新区管委会指定单位。具体回迁面积以实际回迁量为准，超出或不足部分按商服7248元/㎡、住宅7038元/㎡的标准进行结算，回迁物业的具体建设及交付要求详见仲恺高新区城市更新发展中心的《城市更新改造项目实施监管协议》。
　　竞得人须于签订《出让合同》之日起60日内完成更新单元改造方案编制工作，并上报仲恺高新区城市更新发展中心审核；竞得人须配合仲恺高新区管委会按改造方案完成更新单元内的拆迁安置工作；
　　竞得人须改造建设四条道路、配建一个公园和防护带，建成后无偿移交给仲恺高新区管委会。
（文章来源：中国网地产）