累计投资增速企稳，新开工持续回暖。12 月投资额同比+9.3%，增速环比收窄1.6pct，投资增速高位持续回落。整体来看，房地产投资当月增速连续两月小幅回落，主要系融资新规压力和流动性环境收紧下，房企拿地投资趋于审慎，传导至土地购置费导致其增速呈现放缓迹象，对整体房地产开发投资完成额的拉动作用逐步回落，叠加年尾新开工持续回暖支撑施工投资持续走阔，整体来看，房地产投资增速稳中承压。

1. 累计投资增速企稳，施工投资稳步支撑 .................................................................. 4

2. 新开工持续回暖，竣工年尾再度回落至负值 .......................................................... 6

3. 当月土地购置面积大幅改善，各线城市溢价率回落 .............................................. 7

4. 全年销售面积、金额再创历史新高，销售市场年尾翘尾 .................................... 10

5. 到位资金增速高位走阔，首套利率再度下行二套利率持平 ................................ 13