三部委联合发文推进“认房不认贷”政策优化。8 月25 日，住建部、央行、金融监 管总局联合发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，明确居民 家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成 员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均 按首套住房执行住房信贷政策。《通知》将“认房不认贷”作为政策工具纳入“一 城一策”工具箱，利好卖旧买新的改善性需求以及异地置业需求释放。

三部委联合发文推进“认房不认贷”政策优化 .................................................... 4

15 个一二线城市认房认贷政策仍有调整空间 .................................................. 5

本轮房地产信贷政策放松力度与14-15 年比较 ............................................... 6

投资建议 ........................................................................................................ 7

风险提示 ........................................................................................................ 8