我们认为，地产仍是当前财政和投资的重要托底工具，政策将会处于当前“房住不炒+因城施策”框架下，但方向和力度则会相机而变。目前销售、区域政策等方面均持续向好，土地新政下新增资产价值有所改善，房企盈利反转确定性强。目前房地产板块估值仍处于历史低位。我们建议2021 年3 季度继续关注地产板块机会，维持行业看好评级。

1、 多地重新发布第二批集中供地公告，地方仍持续收紧调控 .................................................... 3
2、 一二手单周成交持续回落 .................................................................................................... 5
2.1、 32 城新房成交同比降幅持续扩大 ........................................................................................ 5
2.2、 9 城二手房单周成交表现持续回落 ............................................................................... 6
3、 资金：信用债规模、利率均有所下降 ................................................................................... 6
3.1、 单周信用债发债规模持续下滑 ............................................................................ 6
3.2、 LPR 连续16 月不变 ...................................................................................................... 7
4、 投资建议：维持行业“看好”评级 ............................................................. 8
5、 风险提示 .................................................................................................. 8