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房地产行业:7月销售继续下行,竣工显著回暖,资金面未见改善-统计局1-7月数据点评
投资建议:我们认为中央对楼市的定调已经发生重大变化,热点一二线城市的 政策空间已经打开。后续核心城市的政策出台力度与效果对市场整体预期的修 复至关重要。目前仍有诸多一二线城市首套房首付比例在30%甚至更高,部分 城市首套房贷利率仍高于5 年期以上LPR。众多核心一二线城市仍执行二套房 “认房又认贷”政策。随着中央政治局对地产行业定调的转变以及住建部明确了政 策支持方向,包括一线城市在内的各核心城市,都在积极落实中央和住建部的 相关政策精神,后续核心一二线城市的楼市支持政策有望陆续落地。