CRIC 发布2021 年5 月百强房企销售排行榜，百强房企单月销售金额同比增长18.5%，销售面积同比增长14.1%；百强销售均价1.46 万元，环比减少1.9%，同比增长3.8%。我们认为，地产仍是当前财政和投资的重要托底工具，政策将会处于当前“房住不炒+因城施策”框架下，但方向和力度则会相机而变。目前销售、区域政策等方面均持续向好，在宽信用的大环境下，限价政策有所松动利好房企利润率修复，存货价值有望得到重估。目前房地产板块估值有所修复，但仍处于历史低位。我们建议2021 年2 季度继续关注地产板块机会，维持行业看好评级。

1、 单月销售增速继续回落，后续限价政策或从紧 ................................................................................... 3

2、 各梯队增速均有回落，TOP31-50 房企表现最佳 ................................................................................ 3

3、 1-5 月TOP30 房企销售目标完成额40% ..................................................................................................... 4

4、 投资建议：维持行业“看好”评级 ............................................................................................................ 5

5、 风险提示 .......................................................................................................................................... 6