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房地产服务行业:“狂飙时代已落幕,分化阶段徐开启-物管行业2022年报综述

加工时间:2023-06-02 信息来源:EMIS 索取原文[55 页]
关键词:基础物管业务;财务数据;收并购;关联交易业务;城市服务;团餐业务
摘 要:

回归服务本源:基础物管业务收入占比提升,外拓能力将成发展胜负手。疫情之下,央国企及大型企业营收增速仍保持稳定。基础物管业务的营收及毛利润占比皆出现较大程度提升。同时各公司在管面积增速出现不同程度降低。行业合约在管比持续下滑,但大型企业仍保留较好增长潜力。第三方外拓能力成为物企可持续发展核心指标,对关联方依赖逐步减弱。2022 年样本公司新增在管面积中第三方占比达50.4%。



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