房地产开发具有投资额大、周转时间长、实行预售制度等特点，其生产经营较一般企业涉及对象更多，同时在开发过程中受到相关部门的监管审批要求。虽然财务报表结构大同小异，但由于房地产开发的经营特点，应对部分会计科目重点关注。本文详细介绍了房地产企业财报中资产类重点科目及其阅读要点，进而从财务报表深入了解房地产企业的经营状况。

1. 货币资金：规模与受限制货币资金 ....... 5

1.1. 货币资金的定义 ....... 5

1.2. 货币资金的规模 ....... 5

1.3. 货币资金科目分析要点 ......... 7

2. 存货：规模、存货跌价准备和利息资本化 ....... 13

2.1. 存货的定义 ............. 13

2.2. 存货的规模 ............. 13

2.3. 存货科目阅读要点 . 16

3. 投资性房地产：计量模式不同导致不可比 ....... 23

3.1. 投资性房地产的定义 ........... 23

3.2. 投资性房地产的规模 ........... 23

3.3. 投资性房地产科目阅读要点 ............. 25

4. 其他应收款：部分反映房企合作开发规模的大小 ......... 27

4.1. 其他应收款的定义 . 27

4.2. 其他应收款的规模 . 27

4.3. 其他应收款科目阅读要点 ... 29

5. 投资建议 ....... 30

6. 风险提示 ....... 30