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房地产行业:分歧收敛,势能充足-2022年7月投资策略

加工时间:2022-07-07 信息来源:EMIS 索取原文[28 页]
关键词:销售;经营模式;政策转向
摘 要:

主要数据低迷但销售端有所企稳。上半年,行业基本面羸弱,主要指标持续走低,投资、新开工、竣工数据降幅仍在扩大。但随着疫情影响减弱、需求端政策逐渐起效,5 月份起销售数据恶化程度趋缓,这或是销售未来整体景气度好转的信号。从日频数据跟踪来看,销售回暖迹象渐显:2022 年截至6 月24 日,30 城商品房成交面积为6794 万㎡,同比-34%;其中,长三角、华南、华中&西南、华北&东北区域的商品房成交面积累计同比分别为-40%、-39%、-30%、-16%;样本城市中,青岛、苏州、广州商品房累计成交面积同比降幅收窄明显。



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