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房地产行业:销售环比走弱,竣工维持强势-点评报告

加工时间:2023-05-21 信息来源:EMIS 索取原文[5 页]
关键词:投资降幅扩大;新开工筑底;竣工回升;销售环比走弱
摘 要:

投资降幅扩大,拐点仍需等待。上年基数明显降低背景下,4月单月地产投资仍同比降7.3%,降幅较上月扩大1.4pct;分区域看,东部单月投资转正,但其他区域压力较大,4月东部、中部、西部、东北部同比增速分别为1.3%、-15.5%、-21.8%、-15.4%。往后看,考虑2022年百城住宅类用地成交总价同比降27%,2023前四月仍同比降22%,后续土地购置费或存下行压力(3月单月同比降18.5%);同时部分房企资金偏紧制约建安表现(1-4月施工面积同比降5.6%),全年地产投资或延续负增长。



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