1-4 月销售金额同比+8.8%，增速较1-3 月增长4.7pct，其中住宅销售金额同比+8.3%；4月单月销售金额环比-39.0%，同比+13.2%，增幅较3 月扩大6.8pct。1-4 月销售面积同比-0.4%，增速较1-3 月增长1.4pct，其中住宅销售面积同比-2.2%；4月单月销售金额环比-48.1%，同比-11.8%，降幅较3 月扩大8.4pct。4 月单月销售均价为11969.5 元/平，环比+17.4%，同比+28.3%，降幅较3 月收窄18.2pct。进入4 月，在经历前期积压需求释放后自然回调，销售回归稳定增长区间。分区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。分城市看，一线城市受购买力较强、需求相对稳定，部分城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。