全国商品房销售金额11 月下滑速度放缓，与百强房企趋势背离。统计局数据显示，2021 年11 月单月全国商品 房销售金额为1.4 万亿元，同比-16%；全国商品房销售面积为1.5 亿方，同比-14%。11 月全国商品房销售金额 和面积同比下滑幅度相较10 月均有所放缓。2021 年11 月销售均价9,597 元/平方米，环比-1.6%，同比- 2.7%，房企降价跑量回笼资金的态势仍在继续。克而瑞数据显示，2021 年11 月百强房企全口径销售金额同比 增速为-39%，权益口径销售金额同比增速为-42%，相较10 月下滑幅度进一步扩大。11 月百强全口径销售额为 8,452 亿元，占全国商品房销售金额的58%。11 月全国商品房销售和百强房企销售同比走势出现较大背离。

图表附录 ........................................................................................................3

风险提示 ........................................................................................................8