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房地产行业:供需有望边际修复,销售回暖渐行渐近-5月月报

加工时间:2022-07-03 信息来源:EMIS 索取原文[6 页]
关键词:房地产行业;供需;边际修复;销售回暖
摘 要:

当前政府提振市场的决心已经较为清晰,我们相信供需两端的修复正在路上。 从需求端来看,随着宏观经济的企稳,“稳增长”政策的持续落地以及需求端 鼓励政策的持续出台,需求将会逐渐从高能级城市开始释放,带来销售的逐渐 企稳。从供给端来看,土地市场方面,各地政府将会适度放松限价、降低配建 要求、降低土拍门槛或者主动释放优质地块,给房企留足合理的利润空间。随 着房企偿债高峰的过去以及房企纾困政策的不断落地,房企的资金问题有望逐 渐缓解。土地市场也有望在央企国企的托底与优质民企再投资能力与意愿的恢 复之下,开始企稳回升。


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