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房地产行业:未来中国房地产市场规模还有多少空间?-深度报告
受多因素影响,2022 年房地产销售出现“超跌”。近年三道红线、贷款集中度管理、预售资金监管收严等政策密集出台,各部门、各地方集中出台收紧措施,叠加疫情反复,信用风险事件频发。为稳定经济增长与重建市场信心,2021 年9 月以来,地产调控政策持续松绑,但居民购房热情疲软,目前仍处于市场信心不足与政策转暖博弈期,居民信心不足与商品房量价齐跌形成“恶性循环”。2022 年销售“超跌”引发市场对未来规模和结构的担忧,基于此背景,我们测算了行业中期的市场规模。