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寒夜破晓,曙光渐近——2026年房地产投资策略

加工时间:2026-02-03 信息来源:EMIS 索取原文[50 页]
关键词:量价;基本面与政策面;房地产;“好房子”;香港楼市
摘 要:

当前中国房地产市场正处于结构性调整阶段,整体特征表现为“量价齐跌、库存及投资压力仍存”。2025年,全国新房成交延续22年以来的调整趋势,70城新房二手房价格同环比持续下跌,价格端仍在底部震荡。库存方面,新房和二手房库存去化压力仍在增加,其中新房库存虽略有回落,但在成交 持续偏弱的背景下,全国平均去化周期仍维持高位,库存压力依旧突出。投资端,房企整体延续谨慎态度,拿地意愿偏弱,新开工面积持续下降,房地产开发投资降幅仍在扩大。



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