全国层面来看，2023 年上半年商品房销售略有增长，商品房销售额同比去 年增加0.7%。但各个月份相较于去年有一定差异，2023 年3 月、4 月同比去年 分别增加6%、13%，开年确实呈现了脉冲式恢复；但进入二季度后，5 月、6 月 又进入弱化区间，分别同比下降5%、25%。

1 2023H1 房企拿地对土地市场影响如何？ ................................................................................................................. 3

1.1 2023H1，各省市房企拿地情况如何？ .......................................................................................................................................... 3

1.2 房企拿地下滑较多的省份，拿地布局有何变化？ ....................................................................................................................... 5

1.3 各省拿地房企的属性有何变化？ .................................................................................................................................................... 9

2 2023H1 商品房销售及去化情况如何？ ................................................................................................................. 11

3 小结 ..................................................................................................................................................................... 14

4 风险提示 .............................................................................................................................................................. 16

插图目录 .................................................................................................................................................................. 17