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增信工具,能否为房企融资注入强心针_-地产逻辑线系列
伴随房企融资环境的显著恶化,多项融资利好政策出台,其中增信相关措施明显加强。2021 年以来,银行房地产行业不良贷款率快速爬升、信用债逾约本金显著增长,房企融资难度加大。5 月部委明确表态支持房企合理性融资需求,随后专项借款、降低贷款利率、增信工具等措施相继落地。融资增信方面,5 月示范房企开始使用信用保护工具发债、8 月中债增表示为民营房企发债提供全额担保。