7 月至今已有两月，地产纾困具体模式有哪些，当前进展如何，本文对此做出系统梳理，为理解当前地产纾困模式的内核、症结及未来走向，提供一些启发。由商业机构或者政府牵头出资，资金以债权形式注入到涉险房企。现金流盘活以后受困项目重新步入常规运转，最终债权得到偿付，纾困资金退出。目前仅有少量债权纾困项目落地，且落地项目主要由政府牵引。

引言 ............................................................................................................................................................................ 3
1 模式一，债权资金介入纾困 ...................................................................................................................................... 3
1.1 债权纾困流程解析 ............................................................................................................................................................................. 3
1.2 债权纾困当前进展 ............................................................................................................................................................................. 4
2 模式二，收并购与破产重组 ...................................................................................................................................... 6
2.1 收并购纾困流程解析 ......................................................................................................................................................................... 6
2.2 收并购模式当前进展 ......................................................................................................................................................................... 7
3 模式三，保障性租赁住房 ......................................................................................................................................... 9
3.1 保障性租赁住房纾困流程解析 ......................................................................................................................................................... 9
3.2 保障性租赁住房模式当前进展 ....................................................................................................................................................... 10
4 模式四，棚改统贷统还 .......................................................................................................................................... 11
4.1 棚改统贷统还流程解析 ................................................................................................................................................................... 11
4.2 棚改统贷统还当前进展 ................................................................................................................................................................... 11
5 总结 ..................................................................................................................................................................... 13
6 风险提示 .............................................................................................................................................................. 14
插图目录 .................................................................................................................................................................. 15