统计局公布房地产销售数据：1-4 月累计销售面积3.76 亿平，同比-5.36% （2022 年数据经调整后同比降幅-0.4%），销售金额3.98 万亿元，同比+8.8%， 销售单价10561.7 元/平方米，同比+11.15%。4 月单月销售来看，销售面积 7690 万平，同比-11.8%，销售金额9205 亿元，同比+13.15%，单月销售金额 11969.53 元每，同比+28.34%。2023 年销售面积绝对数值自2 月以来累计数据 和单月数据均低于2022 年，而销售均价同比显著增长，商品房销售金额实现同 比正增长通过价拉动而不是量来拉动，我们认为这说明房地产销售目前处于紧平 衡，需求量缩减的同时供给同时缩减，维持价格稳中有升。