我们认为，美国地产基本面在较长维度上，仍然会持续超预期。美国很大概率开启了新一轮的债务转移，地产基本面将持续繁荣，货币政策的阶段性收紧影响不大。建议关注与美国地产产业链相关的出口类家电、轻工、化工类标的。

1、房地产市场新房有所降温、二手房量价齐升................................................... - 3 -
1.1、价格：新房价格略有下降、二手房价格持续攀升 .................................... - 3 -
1.2、销售量：新房环比有所降温、二手房环比上升 ........................................ - 3 -
2、库存水平维持低位，成交速度持续刷新 .......................................................... - 5 -
3、按揭利率维持在低位，按揭发放人群非常优质 ............................................... - 6 -