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房地产开发行业:22年首批集中供,成交量随供应量下滑,整体成交热度平平-专题研究

加工时间:2022-06-20 信息来源:EMIS 索取原文[12 页]
关键词:供地质量;成交量;成交热度;流拍率;国企
摘 要:

供应量缩减,供地质量提升。截止目前已经完成2022 年首批集中供地的20 座城市共推出涉宅地块448 宗,较2021 年第三批次减少22.9%;总规划建面4461 万方,较2021 年第三批减少32.2%。一是因为房企拿地热情较低,为了防止大量流拍所以减少了土地供应;二是因为青岛、厦门、成都、济南、苏州、重庆和武汉等城市将集中土拍次数由3 次增加到4 次导致单次规模减少。首批推出楼面均价12228 元/平,较2021 年第三批提高24.5%,主要因为多城调整供应结构,增加了核心位置的供应。其中,杭州、上海和成都首批供应规模最大,长春、厦门、青岛、武汉供应规模较小。



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