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2025 年 1-4 月房地产行业运行分析

作者:王美华 作者单位:国研网行业研究部 加工时间:2025-07-08 信息来源:国研网 索取原文[20 页]
关键词:房地产;市场运行;指标
摘 要:

2025年1-4月,房地产市场仍处于深度调整期,虽然部分指标降幅收窄,但开发投资、新开工等供给侧指标持续承压。具体来看,一是全国房地产开发景气指数环比回落,结束了自去年6月以来的连续10个月回升态势。二是房地产开发投资累计同比降幅延续收缩态势,全国整体投资持续承压。三是房地产开发企业资金较上年同期明显收窄,反映融资环境整体改善。结构性变化显著:国内贷款同比转正增长,利用外资激增,定金及预收款、个人按揭贷款降幅较前3个月均扩大。四是房屋新开工面积累计同比降幅继续回升,但整体规模和增速仍处历史低位;保交付节奏有所放缓,房屋竣工面积累计同比降幅较前3个月扩大。五是全国商品房销售面积同比降幅较上期继续收窄,而销售金额同比降幅扩大,商品房市场销售整体呈现量稳价跌的弱复苏态势。六是70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降,同比降幅均持续收窄。


目 录:

目 录

一、国房景气指数变动情况 ....................................... 3

二、房地产开发投资情况 ......................................... 3

(一)供应结构 .............................................. 4

(二)区域分布 .............................................. 6

三、房地产开发企业资金来源情况 ................................. 7

四、商品房建筑与销售情况 ....................................... 9

(一)商品房施、竣工面积情况 ................................ 9

(二)全国商品房销售情况 ................................... 13

五、全国房地产市场价格变动情况 ................................ 16

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