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投资小幅改善,重点城市销售回升
3 月 17 日,统计局发布 2025 年 1-2 月全国房地产市场基本情况。1-2 月数据显示房地产市场仍在筑底企稳过程中,在 11 月、12 月市场回温之后,1-2月销售同比小幅下降,但热度仍维持在高位,新房销售面积/金额同比-5%/-3%,降幅较 24 年全年收窄 8/15pct,环比 12 月-5%/12%,重点城市表现更优,实现同比回正。投资端土地市场有所回暖,竣工同比降幅有所收窄,而新开工承压反映目前房企仍以去库存为主,新开工意愿不强,后续或对新房销售规模形成一定制约。此外房企到位资金同比降幅收窄,环比回升明显,反映房企现金流压力有一定程度的缓解。