10 月23 日，十三届全国人大常委会决定：为积极稳妥推迚房地产税立法不 改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促迚房地产市场平稳健 庩发展，授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。 决定提出，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产， 丌包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为 房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行 条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。

一、我国房地产市场目前有哪些税种？房地产税不房产税的区别是？房地产贡献了多少财税收入？....................... 3

二、为什么要开征房地产税？四个原因...................................................................................................................... 5

三、房地产税开征的影响：能否降房价？ .................................................................................................................. 6

四、房地产税试点的可能方向：从国际经验出发....................................................................................................... 6

（一）房地产税的国际实践：四点经验.............................................................................................................. 6

（事）我国房地产税试点的可能方向.................................................................................................................. 7