统计局公布2020 年12 月房地产市场运行情况。房地产销售面积、投资额、新开工面积分别为25252 万平米、11951 亿元、23348 万平米，同比增速分别为+11.5%、+9.4%、+6.3%，前值（11 月）为+12.0%、+10.9%、+4.1%。

12 月销售维持两位数增长，全年增长超预期 .................................................. 4

新开工增速加快为春季预热，房地产投资韧性依旧 ........................................ 4

预测2021 年销售、投资、新开工增速为-2.9%、5.3%、-1.0% ...................... 6

集中度进一步增加，TOP10-20 房企销售增长最快 ......................................... 7

投资建议 ........................................................................................................ 7

风险提示 ........................................................................................................ 7