上月（2023/2/1-2023/2/28）恒生指数下跌9.41%；其中，恒生物业服务管理下跌15.02%，跑输恒生指数5.6 个百分点；跑输地产建筑7 个百分点。截至2023 年2 月28 日，港股物业服务管理行业估值水平约为17.3 倍PE（TTM）。个股月度涨跌幅：2 月份建发物业（+12.9%）、鲁商服务（+9.3%）、德信服务集团（+2.57%）、银城生活服务（+1.40%）、滨江服务（+1.26%）涨幅领先；碧桂园服务（-31.42%）、旭辉永升服务（-26.68%）、新城悦服务（-24.91%）、浦江中国（-24.11%）、世茂服务（-21.99%）市场表现不佳。