11 月14 日，中国银行保险监督管理委员会发布《中国银保监会办公厅 住房和 城乡建设部办公厅 中国人民银行办公厅关于商业银行出具保函置换预售监管 资金有关工作的通知》。具体内容位：1）“保函置换金额不得超过监管账户中确 保项目竣工交付所需的资金额度的30%，置换后的监管资金不得低于监管账户 中确保项目竣工交付所需的资金额度的70% ”。2）“ 监管额度内资金拨付使用时， 预售资金监管账户开立行应在3 个工作日内将相关信息通知出具保函的银行， 出函银行要督促房地产企业向监管账户内补足差额资金（拨付资金×保函置换预 售监管资金的比例），保函金额相应下调，确保监管账户内资金始终不低于项目 竣工交付所需的资金额度的70%”。3）“商业银行在出具保函置换预售监管资金 时，要参照开发贷款授信标准，充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声 誉风险、项目销售前景和剩余货值等，与经营稳健、财务状况良好的优质房地 产企业开展保函置换预售监管资金业务”。4）“房地产企业要按规定使用保函置换的预售监管资金，优先用于项目工程建设、偿还项目到期债务等，不得用于 购置土地、新增其他投资、偿还股东借款等”。