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改革融资,重塑生态——地产论道之预售制度篇(二十三)

加工时间:2024-08-28 信息来源:EMIS 索取原文[20 页]
关键词:商品房预售制度;预售资金;预售资金融资
摘 要:

二十届三中全会明确提出改革我国商品房预售制度。借鉴香港的楼花销售模式,上世纪 90 年代国内预售制度确立,重点内容主要包括 预售条件和配套的预售资金管理办法,在实际推行过程中市场反馈 积极,期房销售占比一度达到 87%,预售不仅成为商品房销售最主要的方式,还对行业规模扩张、城镇化发展等起到了不可忽视的重要作用。但是,制度背后也潜藏风险,楼盘烂尾、开发商延期交付、房屋质量不佳等负面效应日益显现,相关问题确实亟待解决,此次预售制度改革的提出对于行业后续的健康发展意义重大。



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