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银行行业:银行业地产融资,强预期VS弱实效能否破局?

加工时间:2022-12-06 信息来源:EMIS 索取原文[5 页]
关键词:股权融资放开;流动资金贷款;保交楼;债券投资;政策落地;房地产企稳
摘 要:

今年以来银行对房地产的融资支持一直存在堵点,落地实效不佳。居民端由于销售下滑,且居民加速提前还款,导致按揭贷款净新增低迷。企业端尽管政策反复鼓励,但银行很难给抵质押物不充足的高风险房企放贷,也很难给房企投放流动资金贷款,而开发贷项目需求又不充足,也造成实际投放困难。近期一系列房地产融资政策加速放松,第三支箭股权融资也放开,提振市场预期。目前国有大行已经在积极支持房地产融资,预计开发贷款、债券投资、保函置换等都将是重点产品形式。



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